我們都知道中央空調使用前要清洗，使用后要保養。如今天氣逐漸涼爽起來，正值空調維保的好時節。中央空調有不同的系統，不同的部件，每個系統以及每個不同的部件進行維保時的操作都不一樣。那么中央空調維保主要從哪些方面進行呢?美的中央空調做維保哪家公司最好?接下來請跟隨美的中央空調維修網小編一起來了解一下吧!
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　　一、美的中央空調維保的必要性

　　1、空調制冷系統維護保養：

　　①、系統運行一段時間因壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫的開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降，低壓報警。嚴重時則　會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱，拉傷燒毀。

　　②、空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質，使潤滑油的潤滑效果下降，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機的燒毀。

　　2、空調電氣系統維護保養：

　　①、空調長期運行后，由于電線、元器件發熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相;

　　②、交流接觸器、熱繼電器也會出現接觸不良、斷路等故障;以上故障如不及時排除會導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀;

　　③、水流開關、高低壓開關、安全閥等保護裝置的失靈而引起的事故。

　　3、空調水系統維護保養：

　　①、冷卻水系統由于上開啟式系統，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質被引入水系統中，沉積在冷卻塔、空調機組和管道里形成淤泥，降低循環水量，影響熱交換。

　　②、系統投入使用后，因安裝時殘留在系統內的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質也會聚積在系統里;焊渣、鐵屑等堅硬物質則會附著在換熱設備表面，影響換熱。

　　③、冷卻水因和空氣接觸，在冷卻塔中和管道里會滋生藻類、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥、油污等雜物粘附在一起，附著在設備和管道上，影響循環水量及換熱，同時，微生物和沉積的產生，促使濃差腐蝕電池的形成及垢下腐蝕的產生，從而使金屬的腐蝕速度加劇。冷凍水系統也因經常采用自來水通過水箱換水補水，也會產生上述現象。

　　④、冷卻水系統水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+、Me2+離子受熱后形成碳酸鹽水垢，附著在熱設備和管道中，因水垢的導熱系數0.464~0.697W/M.K，碳鋼的導熱系數為46.4~52.2W/M.K，只有碳鋼的1%，降低換熱設備的傳熱效果，引起運行成本增加。

　　二、美的中央空調維保的效果

　　1、確保蒸發器高效運行

　　控制蒸發器飽和冷媒趨近溫度在0℃-3℃，此參數超過3℃制冷效率將每增加1℃降低4%。

　　保證冷媒充注量至少為新機組充注量92%，冷媒充注量低于92%后每降低1%制冷效率降低3%。

　　控制冷凍水濁度在0.3%，冷凍水濁度增加0.1%，機組制冷效率降低3%(管道系統生銹、泥沙等使水渾濁)。

　　保證蒸發器不泄露，由于泄漏引起的制冷效率降低和對部件的腐蝕是致命的。

　　保證蒸發器保溫材料不破損、劃痕，更換老化部分，保證冷量不損失。

　　2、保證冷凝器高效運行

　　控制冷凝器飽和冷凝趨近溫度在0℃-3℃，此參數超過3℃制冷效率將每增加1℃降低4%。

　　保證冷凝器不泄露，由于泄漏引起的制冷效率降低和對部件的腐蝕是致命的，不凝性氣體和水引起的高壓致使制冷效率下降3-5%，嚴重者則無法開機。

　　控制冷卻水水溫在22℃-28℃，這樣可比32℃-37℃條件下節能13-20%，并能保障機組正常回油。

　　控制冷卻水濁度在0.3%，冷卻水濁度增加0.1%，機組制冷效率降低1%(管道系統生銹、泥沙等使水渾濁)。

　　控制冷卻塔飛水，以減少冷卻水不水量。

　　控制冷卻水不生藻、菌，提高冷卻塔效率可節能1%。

　　3、保證電子膨脹閥(螺桿機)或導葉裝置(離心機)高效

　　校對EXV步進模塊電壓限制

　　檢查EXA電機

　　檢查機組壓縮機排氣過熱度傳感器靈敏度

　　4、保證壓縮機高效運行

　　定期更換潤滑油

　　設定適度的運行電流

　　5、根據大廈室內負荷和室外氣溫調節機組運行參數，以便在滿足最大空調需求前提下節約用電，這不但減少用電開支，對改善人類生存環境亦大有好處。
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　　三、美的中央空調的清洗保養方法

　　室內機深度清洗保養

　　1、清洗內機送、回風口;緊固各連接部件，檢查有無漏風。

　　2、清洗內機過濾網。

　　3、清洗室內機面板，檢測搖擺電機聯動部件。

　　4、檢查內機吊桿有無松動。

　　5、用空調專用清洗劑清洗室內機蒸發器。

　　6、清潔室內機風輪，檢查風輪螺釘有無松動，并緊固。

　　7、檢查內機電控板各插接件是否有虛接現象。

　　8、檢查內機電機有無異常噪音，電機軸、軸承是否有生銹現象。

　　9、檢查電源線是否存在老化、磨痕、破損、剝離情況。

　　10、檢查喇叭口連接出有無漏氟痕跡，并緊固喇叭口。

　　11、開機20分鐘以上檢查各室內機效果。

　　室外機深度清洗保養

　　1、用空調專用清洗劑清洗冷凝器。

　　2、清洗室外機機殼。

　　3、清洗室外風扇，檢查風扇螺釘有無松動，并緊固。

　　4、清洗室外機風輪、電機、內部管路等部件上的雜物。

　　5、檢查室外機有無異常噪音、固定螺釘有無松脫;電機軸、軸承涂抹防銹油。

　　6、緊固電源線，信號線接線端子。

　　7、檢查喇叭口連接處有無漏氟痕跡。

　　8、檢查電源線是否存在老化、磨痕、破損、剝離情況。

　　9、檢查管路保溫是否完整，不完整則修補。

　　10、開機20分鐘以上檢查系統壓力、電流、排氣溫度等參數是否正常。

　　中央空調的深度保養

　　一定要請專業技術人員對空調從內到外核心零部件進行的全面徹底清潔保養，這樣才能及時發現空調隱藏的問題，有效延長中央空調的使用壽命，且讓中央空調的運行更加節能!

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